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《会计实务 》固定资产和投资性房地产知识点总结

2015/12/4 10:16:14来源:中大网校会计职称

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(一)固定财物概述


(二)固定财物的账务处理


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初级会计实务 >> 章财物 >> 第八节固定财物和出资性房地产


【知识点】:固定财物


(一)固定财物概述


1.固定财物概念和特征


固定财物是指一起具有以下特征的有形财物:


(1)为生产产品、供给劳务、租借或运营管理而持有;


(2)运用寿命超越一个会计年度。


2.固定财物的分类。


(1)按经济用处分类,可分为生产运营用固定财物和非生产运营用固定财物。


(2)归纳分类,即按固定财物的经济用处和运用状况等归纳分类,可把公司的固定财物划分为七大类。


(二)固定财物的账务处理


1.固定财物计算应设置的会计门类。为了反映和监督固定财物的获得、计提折旧和处置等状况,公司应当设置“固定财物”、“累计折旧”、“在建工程”、“工程物资”、“固定财物整理”等门类进行计算。


公司固定财物、在建工程、工程物资发作减值的,还应当设置“固定财物减值预备”、“在建工程减值预备”、“工程物资减值预备”等门类进行计算。


2.固定财物的获得。


(1)外购固定财物。


公司外购的固定财物,应按实践付出的采购价款、不行抵扣的有关税费、使固定财物到达预订可运用状况前所发作的可归属于该项财物的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等,作为固定财物的获得本钱。


(2)缔造固定财物。


公司自行缔造固定财物,应按缔造该项财物到达预订可运用状况前所发作的必要开销,作为固定财物的本钱。


3.固定财物的折旧。


(1)计提折旧的规模。


除以下状况外,公司应当对一切固定财物计提折旧:①已提足折旧仍继续运用的固定财物;②独自计价人账的土地。


(2)固定财物折旧办法。


公司应当依据与固定财物有关的经济利益的预期完成办法,合理选择固定财物折旧办法。可选用的折旧办法包含年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。


固定财物应当按月计提折旧,计提的折旧应当记人“累计折旧”门类,并依据用处计人有关财物的本钱或许当期损益。公司自行缔造固定财物过程中运用的固定财物,其计提的折旧应计人在建工程本钱;基本生产车间所运用的固定财物,其计提的折旧应计人制造费用;管理有些所运用的固定财物,其计提的折旧应计人管理费用;销售有些所运用的固定财物,其计提的折旧应计人销售费用;运营租出的固定财物,其计提的折旧额应计人其他事务本钱。


4.固定财物的后续开销。

固定财物的后续开销是指固定财物在运用过程中发作的更新改造开销、修补费用等。


固定财物的更新改造等后续开销,满意固定财物承认条件的,应当计人固定财物本钱,如有被更换的有些,应一起将被更换有些的账面价值从该固定财物原账面价值中扣减;不满意固定财物承认条件的固定财物修补费用等,应当在发作时计人当期损益。


5.固定财物的处置。


固定财物处置包含固定财物的出售、作废、毁损、对外出资、非钱银性财物交流、债款重组等。处置固定财物应经过“固定财物整理”门类计算。


6.固定财物清查。


公司应定时或许至少于每年年底对固定财物进行清查盘点,以确保固定财物计算的真实性,充分发掘公司现有固定财物的潜力。在固定财物清查过程中,假如发现盘盈、盘亏的固定财物,应填制固定财物盘盈盘亏陈述表。清查固定财物的损溢,应及时查明因素,并按照规则程序报批处理。


7.固定财物减值。


固定财物在财物负债表日存在可能发作减值的痕迹时,其可收回金额低于账面价值的,公司应当将该固定财物的账面价值减记至可收回金额,减记的金额承以为减值丢失,计人当期损益,一起计提相应的财物减值预备。


固定财物减值丢失一经承认,在今后会计时期不得转回。


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